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下屬公司一賣一并 中鐵二局調整房產“戰線”

編輯:admin時間:2009-03-23來源:瓊海房產熱線價格有效期至:2009-04-06

  近期二級市場的大牛股中鐵二局(600528,收盤價8.56元)卻在房產市場打起了 “退堂鼓”。昨日,公司股東大會審議通過了下屬兩家房地產公司股權一賣一并的議案。公司董秘表示,受金融危機影響,收縮房產業“戰線”將避免進一步虧損,但這只是權宜之計,中鐵瑞城置業有限公司將成為公司后續房地產板塊的資本運作平臺。  昨日召開的股東大會同意公司向山東明瑞房地產開發公司轉讓山東中鐵城鎮建設有限公司98.33%的股權,同意全資子公司中鐵瑞城置業有限公司向山東明瑞房地產開發公司轉讓山東中鐵城鎮建設有限公司1.67%的股權,合計轉讓價格為1.68億元。  另外,公司還將持有的成都中鐵二局宏源房地產綜合開發公司100%的股權以1.62億元轉讓給同是全資子公司的中鐵瑞城置業有限公司。  “我們研究后認為,山東的項目再繼續下去風險會很大,不如及時撤出來!”公司董秘鄧愛民就此告訴《每日經濟新聞》記者,山東中鐵城鎮公司從事山東省肥城市石橫鎮小城鎮房地產項目的開發,受國家宏觀調控政策以及經濟放緩的影響,公司預計在當地繼續從事房地產開發,勢必造成投資越多虧損越大的局面。因此,公司選擇將股權全部轉讓。本次轉讓公司可收回資金預計約1.68億元,預計虧損1167萬元左右。  “總的來看,我們的房產板塊并沒有虧損!”鄧愛民表示,公司投資打造的花水灣五星級酒店預計將于明年開放,旗下公司在成都市溫江拿到的大片土地待時機好轉后隨時可以進行開發。長期來看,公司并沒有收縮房地產業務的打算,目前的收縮只是靈活應變的權益之計。他透露,房地產行業所占主營業務比例較小,中鐵瑞城置業有限公司將成為公司后續房產板塊的資本運作平臺。
華晟金海府
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瓊海嘉積均價約:14500元/㎡
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