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交房需要準備哪些資料流程?怎么辦理?

編輯:梁松順時間:2015-05-26來源:旅居網價格有效期至:2015-06-09

問:海南買房交房需要準備哪些資料?

答:業主前來海南辦理交房手續時應對以下資料進行檢查:

a.收樓程序表(交樓通知書);

b.開發商財務部收費證明;

c.業主身份證明;

d.委托他人代辦,還須檢查業主的委托書及受托人的身份證;

e.業主需提供免冠彩色相片兩張。

問:海南買房交房時的流程是怎樣的?

答:海南交房整體流程如下:

1、業主(備齊交房資料)

2、管理員/金鑰匙管家(登記、驗證手續)

3、雙方(簽署臨時管理規約等)

4、發放資料(業主手冊、兩書等相關資料)

5、收款員(收繳相關費用)

6、發放鑰匙

7、房屋驗收(不合格、限期整改)

詳細的交房流程如下:

1、業主備齊交房資料并來島收房;

2、檢查資料無誤后,管理員會將收樓程序表(交樓通知書)交由收款員收繳相關費用,同時按《業主信息情況登記表》的內容填寫業主的相關信息,將業主提供的照片貼在《業主信息情況登記表》內;

3、業主需要簽署交房相關資料:

a. 業主或委托代理人簽署《臨時管理規約》的《承諾書》,交由服務中心存檔;

b. 填寫《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《業主手冊》,交由業主保存。

4、交接資料時,業主或委托代理人要在《房屋交接單》上簽名確認,資料包括:

a. 《業主手冊》

b. 《住宅質量保證書》

c. 《住宅使用說明書》

d. 有關燃氣、智能、電話、寬帶、電視的資料等; 

5、業主繳交收房費用,收款員根據收款項目開具收款收據;

6、發放鑰匙

a. 把房門鑰匙如數交給業主或委托代理人,并在《房屋交接單》上簽名確認。

b. 為了方便房屋的維修、整改等事宜的需要,在征得業主或委托代理人同意后,物業會暫時代管裝修鑰匙,并請其在《鑰匙托管交接確認單》上簽名確認。

7、房屋驗收,手續辦妥后,由工程維修班的維修工隨同業主或委托代理人進行房屋驗收。

以上即是詳細的交房過程,業主需要特別注意的是來島前需要備齊所需的證明資料,之后費用的繳交和詳細的驗房過程也是特別需要注意的。

華晟金海府
項目簡介
瓊海嘉積均價約:14500
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